オープンハウスは13日、投資用マンション事業を手がけるプレサンスコーポレーションに対してTOB（株式公開買い付け）を実施すると発表した。オープンハウスはプレサンス株式を31.82％保有する筆頭株主。TOBを通じて株式を追加取得し、持ち株比率を最大62.49％に引き上げを目指す。プレサンスはTOBに賛同している。同社の東証1部上場は維持される見通し。

買付価格は1株につき1850円で、TOB公表前日の終値1583円に16.87％のプレミアムを加えた。買付予定数の上限（1988万1500株、所有割合30.68％）を超える応募株式は買い付けを行わない。買付代金は最大367億8077万円。買付期間は11月16日～2021年1月14日。公開買付代理人はSMBC日興証券。決済の開始日は2021年1月20日。

プレサンスは1997年に大阪市で設立。関西圏を地盤に投資用マンションの開発分譲を展開し、ファミリーマンションも手がける。2007年に東証2部に上場し、2013年に東証1部に昇格した。

しかし、2019年12月にプレサンスの創業者で前社長の山岸忍氏が業務上横領の容疑で逮捕される事態が起きたことから、早期の信用回復の一環として、2020年4月にオープンハウスと資本業務提携した経緯がある。これに伴い、オープンハウスはプレサンスを持ち分適用関連会社とした。

新型コロナウイルス感染症の拡大で経営環境が厳しさを増す中、資本関係をさらに強化する必要があるとして子会社化に踏み込む。